新宿区の不動産売買、住宅リノベーションを提案するアセットビジョンの三信ビル【３棟一括】　売ビル（収益物件）

☆三方角地　陽当り良好　整形地☆　　★駅至近好立地　用途様々　駐車場１２台完備★

 

≪物件概要≫

■土地：９９１．０５㎡

■権利：所有権

■接道状況：

東側：公道：幅員２４．０ｍ：間口３８．５ｍ

北側：公道：幅員　９．２ｍ：間口１９．６ｍ

西側：公道：幅員　５．４ｍ：間口３４．７ｍ

■建物：

三信ビル・第３三信ビル：鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根５階建　延床面積：１５９３．８４㎡

第５三信ビル：鉄骨造陸屋根３階建　延床面積：２０９．７２㎡

総延床面積：１８０３．５６㎡

■種類：店舗・事務所

■築年月日：

三信ビル・第３三信ビル：昭和５６年１２月

第５三信ビル：昭和６３年１月

■想定満室賃料：４２，５２５，２８８円／年額

■満室想定利回り：１５．１％

（利回りは単純表面利回りです。登記費用、固定資産税は含まれておりません）

（賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません）

■現況利回り：８．７％

■用途地域：１種住居

■建ぺい率：６０％

■容積率：２００％

■設備：東京電力、上水道、下水道、都市ガス、エレベーター

■引渡：即時

■取引形態：媒介