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収益 エフステージ麻布ビル 1棟売りビル(収益物件)1階2階リノベーション済 満室稼働中

販売価格:
成約済
所在地:
東京都港区南麻布1
土地面積:
138㎡
建物面積:
299.46㎡
専有面積:
253.01㎡
最寄駅:
■南北線「麻布十番」駅 徒歩5分■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分(複数駅の利用可)

物件詳細

■土地 宅地:113.00㎡ 公衆用道路:25.00㎡■権利 所有権
■接道状況 北西側私道/幅員約3.93~4m 長さ約6.4m 南西側私道/幅員約3.86~3.93m 長さ約12m(北西側及び南西側共にセットバック有)
■建物 鉄骨造陸屋根4階建(1F 75.18㎡ 2F 78.26㎡ 3F 78.26㎡ 4F 71.76㎡)■種類 事務所 倉庫■築年月日 平成2年7月31日
■月額賃料内訳 事務所1FA(48.91㎡)216,000円 管理費 10,800円 (給湯室10.24㎡含む)倉庫(20.56㎡) 90,000円 事務所2FA(38.67㎡)2FB(24.13㎡) 237,600円/管理費:10,800円 事務所3FA(38.67㎡)3FB(24.13㎡) 178,000円/管理費:10,000円 事務所4FA(36.89㎡)4FB(21.05㎡) 96,760円
■現況年間収入 10,199,520円■表面利回り 5.1%(利回りは単純表面利回りです。登記費用、固定資産税は含まれておりません)(賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません)
■用途地域 準工業■建ぺい率 60%■容積率 400%(道路付けにより240%)■その他規制 防火地域■設備 東京電力 公営水道 公共下水
■備考※平成27年3月リノベーション済※検査済証なし(4A部分増築・登記済) ■引渡 即時■取引形態 媒介

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